千葉県白井市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、白井市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
2,173万円
推定の幅：1,561万円〜2,660万円 1年あたりの変化：+7.1%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,571万円 → 2,173万円
自分のマンションで調べる
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
2,000万円
推定の幅：1,502万円〜2,447万円 1年あたりの変化：+5.6%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,547万円 → 2,000万円
自分の一戸建てで調べる
白井市のマンションの相場
白井市で過去5年に取引されたマンションは664件です。直近1年の112件では、㎡単価の中央値 14.2万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,173万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の112件（白井市）で検証した誤差は中央値で±23.9%、±20%以内に収まったのは43%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| けやき台 | 2,317万円 | 46件 |
| 清水口 | 2,235万円 | 80件 |
| 笹塚 | 2,211万円 | 33件 |
| 桜台 | 2,164万円 | 133件 |
| 堀込 | 2,146万円 | 220件 |
| 南山 | 2,027万円 | 83件 |
| 大山口 | 1,955万円 | 66件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
白井市の一戸建ての相場
白井市で過去5年に取引された一戸建ては382件です。直近1年の88件では、取引価格の中央値 3,200万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,000万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の88件（白井市）で検証した誤差は中央値で±16.4%、±20%以内に収まったのは58%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 桜台 | 2,367万円 | 71件 |
| 池の上 | 2,255万円 | 35件 |
| 大山口 | 2,176万円 | 18件 |
| 堀込 | 2,074万円 | 5件 |
| 大松 | 2,020万円 | 15件 |
| 清水口 | 1,938万円 | 14件 |
| 南山 | 1,912万円 | 9件 |
| 根 | 1,891万円 | 53件 |
| 七次台 | 1,871万円 | 28件 |
| 白井 | 1,810万円 | 6件 |
| 西白井 | 1,763万円 | 49件 |
| 野口 | 1,732万円 | 6件 |
| 冨士 | 1,629万円 | 52件 |
| 復 | 1,379万円 | 11件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
白井市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。