千葉県四街道市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、四街道市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
2,461万円
推定の幅：1,869万円〜3,119万円 1年あたりの変化：+7.6%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,738万円 → 2,461万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,718万円
推定の幅：1,389万円〜2,129万円 1年あたりの変化：+2.6%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,522万円 → 1,718万円
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四街道市のマンションの相場
四街道市で過去5年に取引されたマンションは144件です。直近1年の34件では、㎡単価の中央値 27.4万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,461万円（2026年1〜3月時点）です。四街道市の事例が少ないため、千葉県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の34件（四街道市）で検証した誤差は中央値で±12.8%、±20%以内に収まったのは71%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
四街道市の一戸建ての相場
四街道市で過去5年に取引された一戸建ては892件です。直近1年の228件では、取引価格の中央値 2,900万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,718万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の228件（四街道市）で検証した誤差は中央値で±17.3%、±20%以内に収まったのは59%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 美しが丘 | 2,400万円 | 15件 |
| 四街道 | 2,009万円 | 29件 |
| さつきケ丘 | 1,981万円 | 5件 |
| 和良比 | 1,964万円 | 72件 |
| 鹿渡 | 1,936万円 | 34件 |
| めいわ | 1,930万円 | 56件 |
| もねの里 | 1,851万円 | 41件 |
| みのり町 | 1,817万円 | 9件 |
| 鷹の台 | 1,790万円 | 31件 |
| 池花 | 1,763万円 | 13件 |
| さちが丘 | 1,706万円 | 16件 |
| 下志津新田 | 1,699万円 | 27件 |
| 大日 | 1,698万円 | 183件 |
| 栗山 | 1,675万円 | 60件 |
| 千代田 | 1,633万円 | 73件 |
| つくし座 | 1,633万円 | 27件 |
| 吉岡 | 1,614万円 | 27件 |
| 物井 | 1,600万円 | 22件 |
| 内黒田 | 1,570万円 | 6件 |
| 旭ケ丘 | 1,485万円 | 75件 |
| みそら | 1,445万円 | 57件 |
| 小名木 | 1,328万円 | 12件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
四街道市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。