千葉市若葉区のマンションの相場は？

築20年・専有70㎡・3LDKの場合、推定価格は1,727万円（2026年1〜3月時点）です。国土交通省の取引データ418件から計算しています。

千葉市若葉区の一戸建ての相場は？

築20年・土地120㎡・建物100㎡の場合、推定価格は2,069万円（2026年1〜3月時点）です。国土交通省の取引データ1,212件から計算しています。

地域の相場 › 千葉県 › 千葉市若葉区

千葉県千葉市若葉区の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、千葉市若葉区の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

1,727万円

推定の幅：1,367万円〜2,391万円　1年あたりの変化：+4.3%（上昇）

2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,415万円 → 1,727万円

自分のマンションで調べる

一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

2,069万円

推定の幅：1,717万円〜2,615万円　1年あたりの変化：+5.0%（上昇）

2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,644万円 → 2,069万円

自分の一戸建てで調べる

千葉市若葉区のマンションの相場

千葉市若葉区で過去5年に取引されたマンションは418件です。直近1年の82件では、㎡単価の中央値 13.8万円でした。築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,727万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の82件（千葉市若葉区）で検証した誤差は中央値で±24.1%、±20%以内に収まったのは43%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名	推定価格	過去5年の事例
都賀	2,124万円	14件
西都賀	2,067万円	17件
貝塚	2,057万円	5件
桜木北	1,951万円	21件
小倉町	1,904万円	9件
千城台東	1,856万円	31件
高品町	1,831万円	52件
東寺山町	1,746万円	23件
みつわ台	1,636万円	155件
千城台北	1,611万円	8件
桜木	1,599万円	38件
若松町	1,568万円	36件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

千葉市若葉区の一戸建ての相場

千葉市若葉区で過去5年に取引された一戸建ては1,212件です。直近1年の284件では、取引価格の中央値 2,900万円でした。築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,069万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の284件（千葉市若葉区）で検証した誤差は中央値で±16%、±20%以内に収まったのは60%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名	推定価格	過去5年の事例
都賀の台	2,670万円	32件
高品町	2,575万円	26件
西都賀	2,491万円	63件
みつわ台	2,463万円	65件
都賀	2,440万円	54件
原町	2,291万円	14件
貝塚	2,280万円	20件
東寺山町	2,220万円	29件
桜木北	2,193万円	53件
金親町	2,174万円	5件
大草町	2,124万円	7件
源町	2,100万円	16件
貝塚町	2,089万円	14件
殿台町	2,070万円	5件
桜木	2,053万円	102件
千城台南	2,043万円	18件
千城台西	2,038万円	33件
御成台	2,027万円	20件
小倉町	2,014万円	65件
小倉台	2,006万円	74件
若松町	2,002万円	129件
千城台北	1,985万円	25件
愛生町	1,942万円	9件
北大宮台	1,892万円	23件
千城台東	1,877万円	66件
若松台	1,869万円	41件
加曽利町	1,840万円	75件
大宮台	1,745万円	74件
多部田町	1,692万円	8件
中田町	1,594万円	13件
大宮町	1,501万円	16件