静岡県駿東郡長泉町の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、駿東郡長泉町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
2,279万円
推定の幅：1,991万円〜2,569万円 1年あたりの変化：+6.1%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,721万円 → 2,279万円
自分のマンションで調べる
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
2,553万円
推定の幅：2,031万円〜3,317万円 1年あたりの変化：+6.5%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,895万円 → 2,553万円
自分の一戸建てで調べる
駿東郡長泉町のマンションの相場
駿東郡長泉町で過去5年に取引されたマンションは63件です。直近1年の13件では、㎡単価の中央値 30.0万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,279万円（2026年1〜3月時点）です。駿東郡長泉町の事例が少ないため、静岡県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の1,274件（静岡県）で検証した誤差は中央値で±20.5%、±20%以内に収まったのは49%です。
駿東郡長泉町の一戸建ての相場
駿東郡長泉町で過去5年に取引された一戸建ては161件です。直近1年の28件では、取引価格の中央値 4,250万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,553万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の3,371件（静岡県）で検証した誤差は中央値で±25.3%、±20%以内に収まったのは41%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 中土狩 | 3,036万円 | 15件 |
| 納米里 | 2,658万円 | 26件 |
| 下土狩 | 2,573万円 | 47件 |
| 上土狩 | 2,529万円 | 5件 |
| 竹原 | 2,399万円 | 14件 |
| 下長窪 | 2,373万円 | 17件 |
| 本宿 | 2,366万円 | 13件 |
| 南一色 | 2,196万円 | 16件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
駿東郡長泉町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。