あなたの住まいの価格がひと目でわかる 地域の相場 自宅の相場を調べる
地域の相場 › 福岡県 › 糸島市

福岡県糸島市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、糸島市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

1,928万円
推定の幅：1,571万円〜2,270万円　1年あたりの変化：+5.6%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,489万円 → 1,928万円
自分のマンションで調べる

一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

2,150万円
推定の幅：1,701万円〜2,818万円　1年あたりの変化：+4.2%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,767万円 → 2,150万円
自分の一戸建てで調べる

糸島市のマンションの相場

糸島市で過去5年に取引されたマンションは264件です。直近1年の55件では、㎡単価の中央値 20.0万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,928万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の55件（糸島市）で検証した誤差は中央値で±11.6%、±20%以内に収まったのは73%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
潤2,156万円7件
前原北2,084万円16件
前原駅南2,039万円17件
波多江駅北2,034万円32件
前原中央2,024万円27件
前原東1,960万円38件
浦志1,958万円11件
伊都の杜1,932万円13件
高田1,918万円14件
志摩芥屋1,912万円7件
波多江駅南1,850万円17件
荻浦1,763万円10件
二丈深江1,575万円8件
二丈吉井1,517万円13件
二丈福井1,404万円22件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

糸島市の一戸建ての相場

糸島市で過去5年に取引された一戸建ては891件です。直近1年の142件では、取引価格の中央値 3,000万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,150万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の142件（糸島市）で検証した誤差は中央値で±20.4%、±20%以内に収まったのは49%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
南風台2,746万円33件
板持2,703万円27件
泊2,681万円9件
伊都の杜2,598万円24件
前原中央2,466万円8件
波多江駅北2,455万円27件
高田2,437万円35件
前原駅南2,371万円38件
美咲が丘2,306万円33件
志登2,297万円6件
波多江駅南2,296万円8件
潤2,281万円35件
前原西2,247万円18件
前原東2,198万円19件
篠原西2,173万円26件
志摩稲留2,158万円9件
前原南2,158万円30件
志摩芥屋2,158万円11件
前原北2,115万円42件
浦志2,110万円19件
志摩初2,070万円7件
神在西2,067万円23件
神在東2,047万円43件
荻浦2,046万円23件
篠原東2,037万円32件
川原2,031万円5件
志摩師吉2,002万円64件
二丈武1,990万円10件
志摩御床1,988万円5件
有田中央1,982万円29件
志摩井田原1,931万円12件
志摩稲葉1,911万円11件
福吉1,905万円6件
二丈吉井1,889万円8件
二丈田中1,881万円7件
加布里1,752万円33件
二丈深江1,732万円43件
曽根1,648万円14件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

糸島市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

福岡県のほかの市区町村