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福岡県行橋市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、行橋市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

1,788万円
推定の幅：1,520万円〜1,970万円　1年あたりの変化：+5.5%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,384万円 → 1,788万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

991万円
推定の幅：749万円〜1,389万円　1年あたりの変化：+4.0%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：824万円 → 991万円
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行橋市のマンションの相場

行橋市で過去5年に取引されたマンションは29件です。直近1年の5件では、㎡単価の中央値 26.0万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,788万円（2026年1〜3月時点）です。行橋市の事例が少ないため、福岡県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の6,079件（福岡県）で検証した誤差は中央値で±16.4%、±20%以内に収まったのは58%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
西宮市1,844万円16件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

行橋市の一戸建ての相場

行橋市で過去5年に取引された一戸建ては312件です。直近1年の56件では、取引価格の中央値 1,400万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は991万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の56件（行橋市）で検証した誤差は中央値で±38.4%、±20%以内に収まったのは23%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
西泉1,160万円20件
泉中央1,103万円23件
北泉1,093万円5件
西宮市1,090万円18件
大字草野1,065万円6件
大字下津熊1,046万円9件
大字中津熊1,008万円11件
大字前田1,002万円5件
行事992万円64件
大字今井992万円9件
大字吉国972万円10件
南泉966万円6件
大字大野井958万円5件
大橋935万円26件
中央926万円8件
大字下稗田891万円5件
大字道場寺887万円13件
南大橋867万円19件
大字稲童790万円9件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

行橋市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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