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福岡県春日市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、春日市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

2,418万円
推定の幅：2,011万円〜2,993万円　1年あたりの変化：+5.8%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,846万円 → 2,418万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

2,745万円
推定の幅：2,413万円〜3,255万円　1年あたりの変化：+2.2%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,476万円 → 2,745万円
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春日市のマンションの相場

春日市で過去5年に取引されたマンションは737件です。直近1年の137件では、㎡単価の中央値 27.1万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,418万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の137件（春日市）で検証した誤差は中央値で±16.6%、±20%以内に収まったのは64%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
春日原北町3,079万円38件
春日原南町2,998万円46件
大和町2,872万円31件
春日公園2,757万円33件
春日原東町2,752万円9件
千歳町2,724万円21件
桜ヶ丘2,608万円33件
宝町2,594万円27件
春日2,522万円7件
若葉台西2,472万円16件
須玖北2,415万円60件
日の出町2,359万円25件
白水ヶ丘2,349万円22件
若葉台東2,343万円15件
伯玄町2,341万円5件
塚原台2,316万円5件
小倉2,311万円22件
昇町2,305万円39件
下白水北2,275万円30件
上白水2,267万円37件
岡本2,262万円5件
下白水南2,259万円14件
弥生2,241万円26件
一の谷2,236万円14件
惣利2,218万円5件
須玖南2,214万円53件
紅葉ヶ丘東2,159万円6件
小倉東2,132万円22件
大谷2,127万円59件
星見ヶ丘2,046万円11件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

春日市の一戸建ての相場

春日市で過去5年に取引された一戸建ては743件です。直近1年の167件では、取引価格の中央値 3,500万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,745万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の167件（春日市）で検証した誤差は中央値で±13.4%、±20%以内に収まったのは71%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
春日原東町3,363万円7件
春日3,168万円28件
春日原南町3,147万円17件
春日原北町3,104万円13件
若葉台東3,060万円9件
千歳町3,055万円16件
光町2,995万円24件
平田台2,968万円33件
日の出町2,898万円15件
上白水2,890万円23件
惣利2,852万円17件
須玖北2,837万円23件
若葉台西2,780万円26件
桜ヶ丘2,777万円20件
ちくし台2,754万円19件
大土居2,732万円5件
須玖南2,731万円31件
下白水南2,716万円23件
昇町2,701万円28件
星見ヶ丘2,699万円22件
泉2,696万円13件
下白水北2,694万円22件
大谷2,685万円30件
岡本2,682万円14件
紅葉ヶ丘東2,671万円20件
白水池2,646万円24件
塚原台2,627万円10件
弥生2,625万円17件
白水ヶ丘2,621万円20件
天神山2,611万円31件
紅葉ヶ丘西2,582万円36件
小倉2,579万円38件
松ヶ丘2,557万円34件
一の谷2,553万円22件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

春日市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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