京都府久世郡久御山町の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、久世郡久御山町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
1,854万円
推定の幅：1,556万円〜2,347万円 1年あたりの変化：+5.0%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,470万円 → 1,854万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
2,559万円
推定の幅：2,153万円〜3,280万円 1年あたりの変化：+1.4%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,400万円 → 2,559万円
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久世郡久御山町のマンションの相場
久世郡久御山町で過去5年に取引されたマンションは19件です。直近1年の3件では、㎡単価の中央値 16.7万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,854万円（2026年1〜3月時点）です。久世郡久御山町の事例が少ないため、京都府内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の3,215件（京都府）で検証した誤差は中央値で±15.9%、±20%以内に収まったのは59%です。
久世郡久御山町の一戸建ての相場
久世郡久御山町で過去5年に取引された一戸建ては89件です。直近1年の17件では、取引価格の中央値 2,500万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,559万円（2026年1〜3月時点）です。久世郡久御山町の事例が少ないため、京都府内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の4,906件（京都府）で検証した誤差は中央値で±20%、±20%以内に収まったのは50%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
久世郡久御山町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。