茨城県鉾田市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、鉾田市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
402万円
推定の幅：133万円〜842万円 1年あたりの変化：-0.9%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：419万円 → 402万円
自分の一戸建てで調べる
鉾田市の一戸建ての相場
鉾田市で過去5年に取引された一戸建ては308件です。直近1年の54件では、取引価格の中央値 200万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は402万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の54件（鉾田市）で検証した誤差は中央値で±61.2%、±20%以内に収まったのは17%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 大蔵 | 583万円 | 22件 |
| 上幡木 | 556万円 | 15件 |
| 青山 | 529万円 | 15件 |
| 上沢 | 525万円 | 19件 |
| 白塚 | 519万円 | 5件 |
| 中居 | 449万円 | 10件 |
| 汲上 | 408万円 | 42件 |
| 二重作 | 407万円 | 27件 |
| 串挽 | 393万円 | 5件 |
| 飯島 | 377万円 | 14件 |
| 沢尻 | 363万円 | 12件 |
| 大竹 | 348万円 | 25件 |
| 安房 | 339万円 | 6件 |
| 烟田 | 332万円 | 8件 |
| 阿玉 | 280万円 | 16件 |
| 梶山 | 258万円 | 16件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
鉾田市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。