茨城県稲敷市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、稲敷市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,101万円
推定の幅：613万円〜1,915万円 1年あたりの変化：+4.5%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：894万円 → 1,101万円
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稲敷市の一戸建ての相場
稲敷市で過去5年に取引された一戸建ては125件です。直近1年の30件では、取引価格の中央値 315万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,101万円（2026年1〜3月時点）です。稲敷市の事例が少ないため、茨城県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の30件（稲敷市）で検証した誤差は中央値で±41.7%、±20%以内に収まったのは33%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 光葉 | 1,532万円 | 11件 |
| 月出里 | 1,300万円 | 10件 |
| 羽賀 | 1,215万円 | 7件 |
| 江戸崎 | 1,070万円 | 23件 |
| 蒲ケ山 | 993万円 | 10件 |
| 沼田 | 983万円 | 11件 |
| 高田 | 981万円 | 6件 |
| 柴崎 | 910万円 | 5件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
稲敷市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。