茨城県常陸大宮市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、常陸大宮市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,098万円
推定の幅：772万円〜1,533万円 1年あたりの変化：+5.4%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：857万円 → 1,098万円
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常陸大宮市の一戸建ての相場
常陸大宮市で過去5年に取引された一戸建ては107件です。直近1年の11件では、取引価格の中央値 2,200万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,098万円（2026年1〜3月時点）です。常陸大宮市の事例が少ないため、茨城県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の2,800件（茨城県）で検証した誤差は中央値で±26.3%、±20%以内に収まったのは38%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 栄町 | 1,324万円 | 9件 |
| 若林 | 1,247万円 | 7件 |
| 泉 | 1,163万円 | 9件 |
| 抽ヶ台町 | 1,135万円 | 9件 |
| 中富町 | 1,116万円 | 5件 |
| 姥賀町 | 1,110万円 | 6件 |
| 野中町 | 999万円 | 9件 |
| 八田 | 986万円 | 5件 |
| 東富町 | 969万円 | 6件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
常陸大宮市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。