茨城県龍ケ崎市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、龍ケ崎市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
1,474万円
推定の幅：1,041万円〜1,888万円 1年あたりの変化：+9.7%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：948万円 → 1,474万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,253万円
推定の幅：962万円〜1,648万円 1年あたりの変化：+0.7%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,213万円 → 1,253万円
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龍ケ崎市のマンションの相場
龍ケ崎市で過去5年に取引されたマンションは124件です。直近1年の33件では、㎡単価の中央値 8.6万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,474万円（2026年1〜3月時点）です。龍ケ崎市の事例が少ないため、茨城県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の33件（龍ケ崎市）で検証した誤差は中央値で±28.6%、±20%以内に収まったのは27%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
龍ケ崎市の一戸建ての相場
龍ケ崎市で過去5年に取引された一戸建ては486件です。直近1年の114件では、取引価格の中央値 1,300万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,253万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の114件（龍ケ崎市）で検証した誤差は中央値で±20.2%、±20%以内に収まったのは49%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 佐貫 | 1,539万円 | 23件 |
| 松葉 | 1,489万円 | 30件 |
| 長山 | 1,455万円 | 41件 |
| 中根台 | 1,444万円 | 14件 |
| 久保台 | 1,360万円 | 13件 |
| 小柴 | 1,354万円 | 5件 |
| 平台 | 1,331万円 | 21件 |
| 佐貫町 | 1,301万円 | 28件 |
| 藤ケ丘 | 1,283万円 | 36件 |
| 松ケ丘 | 1,280万円 | 22件 |
| 若柴町 | 1,245万円 | 20件 |
| 城ノ内 | 1,219万円 | 32件 |
| 川原代町 | 1,214万円 | 17件 |
| 南が丘 | 1,205万円 | 13件 |
| 白羽 | 1,179万円 | 21件 |
| 姫宮町 | 1,172万円 | 10件 |
| 野原町 | 1,098万円 | 7件 |
| 緑町 | 1,087万円 | 15件 |
| 出し山町 | 1,084万円 | 5件 |
| 馴馬町 | 1,082万円 | 5件 |
| （大字なし） | 1,068万円 | 68件 |
| 南中島町 | 965万円 | 15件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
龍ケ崎市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。