茨城県笠間市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、笠間市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
749万円
推定の幅：574万円〜1,232万円 1年あたりの変化：+2.8%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：658万円 → 749万円
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笠間市の一戸建ての相場
笠間市で過去5年に取引された一戸建ては234件です。直近1年の38件では、取引価格の中央値 1,100万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は749万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の38件（笠間市）で検証した誤差は中央値で±45.1%、±20%以内に収まったのは26%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 八雲 | 991万円 | 5件 |
| 大田町 | 909万円 | 8件 |
| 中央 | 897万円 | 7件 |
| 鯉淵 | 850万円 | 30件 |
| 旭町 | 770万円 | 23件 |
| 美原 | 767万円 | 14件 |
| 下市毛 | 762万円 | 10件 |
| 湯崎 | 756万円 | 6件 |
| 鴻巣 | 745万円 | 11件 |
| 笠間 | 730万円 | 20件 |
| 平町 | 706万円 | 37件 |
| 吉岡 | 665万円 | 8件 |
| 下郷 | 663万円 | 11件 |
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推定の方法
笠間市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。