茨城県常陸太田市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、常陸太田市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
858万円
推定の幅：621万円〜1,351万円 1年あたりの変化：+1.8%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：788万円 → 858万円
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常陸太田市の一戸建ての相場
常陸太田市で過去5年に取引された一戸建ては131件です。直近1年の24件では、取引価格の中央値 505万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は858万円（2026年1〜3月時点）です。常陸太田市の事例が少ないため、茨城県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の2,800件（茨城県）で検証した誤差は中央値で±26.3%、±20%以内に収まったのは38%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 天神林町 | 1,060万円 | 13件 |
| 幡町 | 1,030万円 | 10件 |
| 宮本町 | 954万円 | 5件 |
| 山下町 | 903万円 | 14件 |
| 金井町 | 879万円 | 8件 |
| 真弓町 | 871万円 | 6件 |
| 大森町 | 850万円 | 5件 |
| 馬場町 | 834万円 | 19件 |
| 大里町 | 760万円 | 10件 |
| 大中町 | 753万円 | 6件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
常陸太田市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。