茨城県日立市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、日立市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
1,627万円
推定の幅：1,428万円〜1,812万円 1年あたりの変化：+6.7%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,195万円 → 1,627万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
880万円
推定の幅：587万円〜1,413万円 1年あたりの変化：-0.2%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：887万円 → 880万円
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日立市のマンションの相場
日立市で過去5年に取引されたマンションは46件です。直近1年の10件では、㎡単価の中央値 30.6万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,627万円（2026年1〜3月時点）です。日立市の事例が少ないため、茨城県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の554件（茨城県）で検証した誤差は中央値で±15.5%、±20%以内に収まったのは60%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
日立市の一戸建ての相場
日立市で過去5年に取引された一戸建ては844件です。直近1年の179件では、取引価格の中央値 1,100万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は880万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の179件（日立市）で検証した誤差は中央値で±43.2%、±20%以内に収まったのは25%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 大みか町 | 1,307万円 | 18件 |
| 川尻町 | 1,105万円 | 43件 |
| 末広町 | 1,091万円 | 14件 |
| 南高野町 | 1,089万円 | 19件 |
| 十王町城の丘 | 1,072万円 | 16件 |
| 会瀬町 | 1,061万円 | 15件 |
| 鮎川町 | 1,024万円 | 12件 |
| 千石町 | 995万円 | 8件 |
| かみあい町 | 994万円 | 20件 |
| 東多賀町 | 992万円 | 22件 |
| 助川町 | 986万円 | 12件 |
| 大久保町 | 936万円 | 5件 |
| 日高町 | 929万円 | 10件 |
| 小木津町 | 909万円 | 25件 |
| 森山町 | 903万円 | 28件 |
| 田尻町 | 901万円 | 26件 |
| 石名坂町 | 891万円 | 23件 |
| 多賀町 | 887万円 | 7件 |
| 東滑川町 | 875万円 | 5件 |
| 諏訪町 | 869万円 | 46件 |
| 台原町 | 866万円 | 17件 |
| 滑川本町 | 860万円 | 14件 |
| 水木町 | 852万円 | 20件 |
| 東大沼町 | 845万円 | 42件 |
| 塙山町 | 819万円 | 20件 |
| 金沢町 | 816万円 | 35件 |
| 滑川町 | 788万円 | 5件 |
| 久慈町 | 787万円 | 54件 |
| 東金沢町 | 784万円 | 24件 |
| みかの原町 | 781万円 | 11件 |
| 神峰町 | 761万円 | 5件 |
| 十王町友部 | 757万円 | 12件 |
| 砂沢町 | 756万円 | 11件 |
| 西成沢町 | 744万円 | 37件 |
| 高鈴町 | 740万円 | 18件 |
| 河原子町 | 738万円 | 9件 |
| 相田町 | 730万円 | 21件 |
| 東成沢町 | 730万円 | 14件 |
| 大沼町 | 728万円 | 38件 |
| 中丸町 | 637万円 | 5件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
日立市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。