茨城県鹿嶋市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、鹿嶋市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,067万円
推定の幅：704万円〜1,617万円 1年あたりの変化：+3.5%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：907万円 → 1,067万円
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鹿嶋市の一戸建ての相場
鹿嶋市で過去5年に取引された一戸建ては555件です。直近1年の115件では、取引価格の中央値 950万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,067万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の115件（鹿嶋市）で検証した誤差は中央値で±31.3%、±20%以内に収まったのは27%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 大字浜津賀 | 1,351万円 | 28件 |
| 大字武井 | 1,333万円 | 26件 |
| 大字荒井 | 1,328万円 | 31件 |
| 鉢形台 | 1,228万円 | 7件 |
| 大字角折 | 1,227万円 | 23件 |
| 旭ケ丘 | 1,209万円 | 7件 |
| 大字和 | 1,171万円 | 23件 |
| 厨 | 1,153万円 | 5件 |
| 大字宮中 | 1,131万円 | 45件 |
| 大字志崎 | 1,126万円 | 12件 |
| 大字棚木 | 1,121万円 | 10件 |
| 大字下津 | 1,118万円 | 11件 |
| 宮中 | 1,108万円 | 7件 |
| 大字青塚 | 1,091万円 | 30件 |
| 大字大小志崎 | 1,069万円 | 16件 |
| 大字中 | 1,034万円 | 18件 |
| 大字宮津台 | 1,034万円 | 47件 |
| 大字平井 | 1,024万円 | 35件 |
| 大字小山 | 1,005万円 | 9件 |
| 緑ヶ丘 | 1,000万円 | 5件 |
| 大字荒野 | 999万円 | 29件 |
| 大字林 | 999万円 | 24件 |
| 大字長栖 | 988万円 | 5件 |
| 宮下 | 962万円 | 5件 |
| 平井東 | 954万円 | 6件 |
| 大字鉢形 | 937万円 | 8件 |
| 大字津賀 | 889万円 | 24件 |
| 港ケ丘 | 871万円 | 17件 |
| 大字武井釜 | 866万円 | 9件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
鹿嶋市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。