奈良県北葛城郡河合町の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、北葛城郡河合町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
2,344万円
推定の幅：2,058万円〜2,669万円 1年あたりの変化：+8.8%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,574万円 → 2,344万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,288万円
推定の幅：863万円〜1,773万円 1年あたりの変化：+3.1%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,114万円 → 1,288万円
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北葛城郡河合町のマンションの相場
北葛城郡河合町で過去5年に取引されたマンションは11件です。直近1年の0件では、㎡単価の中央値 0.0万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,344万円（2026年1〜3月時点）です。北葛城郡河合町の事例が少ないため、奈良県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の1,009件（奈良県）で検証した誤差は中央値で±20.5%、±20%以内に収まったのは49%です。
北葛城郡河合町の一戸建ての相場
北葛城郡河合町で過去5年に取引された一戸建ては147件です。直近1年の26件では、取引価格の中央値 2,350万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,288万円（2026年1〜3月時点）です。北葛城郡河合町の事例が少ないため、奈良県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の2,100件（奈良県）で検証した誤差は中央値で±23.6%、±20%以内に収まったのは43%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 中山台 | 1,510万円 | 9件 |
| 星和台 | 1,490万円 | 14件 |
| 高塚台 | 1,489万円 | 20件 |
| 久美ケ丘 | 1,411万円 | 12件 |
| 広瀬台 | 1,395万円 | 19件 |
| 池部 | 1,167万円 | 13件 |
| 泉台 | 1,042万円 | 31件 |
| 大字大輪田 | 988万円 | 7件 |
| 大字穴闇 | 987万円 | 13件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
北葛城郡河合町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。