奈良県大和高田市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、大和高田市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
1,438万円
推定の幅：1,010万円〜1,967万円 1年あたりの変化：+4.5%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,167万円 → 1,438万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,084万円
推定の幅：860万円〜1,505万円 1年あたりの変化：+2.8%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：949万円 → 1,084万円
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大和高田市のマンションの相場
大和高田市で過去5年に取引されたマンションは408件です。直近1年の60件では、㎡単価の中央値 13.4万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,438万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の60件（大和高田市）で検証した誤差は中央値で±20.6%、±20%以内に収まったのは47%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 幸町 | 1,934万円 | 102件 |
| 神楽 | 1,748万円 | 13件 |
| 片塩町 | 1,666万円 | 10件 |
| 三和町 | 1,662万円 | 40件 |
| 北本町 | 1,562万円 | 10件 |
| 西三倉堂 | 1,471万円 | 7件 |
| 大中東町 | 1,470万円 | 6件 |
| 大字大中 | 1,457万円 | 11件 |
| 本郷町 | 1,430万円 | 38件 |
| 大東町 | 1,394万円 | 11件 |
| 礒野町 | 1,345万円 | 5件 |
| 土庫 | 1,260万円 | 5件 |
| 日之出西本町 | 1,256万円 | 5件 |
| 大字根成柿 | 1,159万円 | 37件 |
| 旭南町 | 1,158万円 | 10件 |
| 日之出町 | 1,146万円 | 9件 |
| 昭和町 | 1,107万円 | 37件 |
| 旭北町 | 1,084万円 | 13件 |
| 大字市場 | 1,049万円 | 18件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
大和高田市の一戸建ての相場
大和高田市で過去5年に取引された一戸建ては550件です。直近1年の102件では、取引価格の中央値 790万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,084万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の102件（大和高田市）で検証した誤差は中央値で±29.3%、±20%以内に収まったのは42%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 大東町 | 1,412万円 | 7件 |
| 甘田町 | 1,371万円 | 16件 |
| 礒野北町 | 1,345万円 | 6件 |
| 大字大中 | 1,331万円 | 14件 |
| 大字有井 | 1,288万円 | 22件 |
| 大中南町 | 1,268万円 | 7件 |
| 東中 | 1,262万円 | 18件 |
| 三和町 | 1,223万円 | 5件 |
| 大字大谷 | 1,217万円 | 22件 |
| 南本町 | 1,207万円 | 7件 |
| 蔵之宮町 | 1,198万円 | 36件 |
| 日之出東本町 | 1,179万円 | 10件 |
| 西三倉堂 | 1,153万円 | 12件 |
| 大字野口 | 1,150万円 | 5件 |
| 東三倉堂町 | 1,143万円 | 9件 |
| 田井新町 | 1,138万円 | 16件 |
| 中三倉堂 | 1,117万円 | 10件 |
| 大字田井 | 1,109万円 | 5件 |
| 中今里町 | 1,099万円 | 8件 |
| 大字築山 | 1,096万円 | 38件 |
| 礒野南町 | 1,092万円 | 10件 |
| 旭北町 | 1,072万円 | 7件 |
| 大字市場 | 1,063万円 | 42件 |
| 曽大根 | 1,043万円 | 17件 |
| 大字根成柿 | 1,043万円 | 6件 |
| 今里町 | 1,033万円 | 6件 |
| 春日町 | 1,026万円 | 9件 |
| 礒野町 | 1,002万円 | 9件 |
| 大字岡崎 | 1,000万円 | 7件 |
| 南陽町 | 997万円 | 10件 |
| 南今里町 | 979万円 | 34件 |
| 大字奥田 | 976万円 | 7件 |
| 大字西坊城 | 970万円 | 16件 |
| 大字池田 | 950万円 | 25件 |
| 大字曽大根 | 946万円 | 13件 |
| 材木町 | 935万円 | 11件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
大和高田市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。