奈良県北葛城郡王寺町の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、北葛城郡王寺町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
2,279万円
推定の幅：1,913万円〜2,906万円 1年あたりの変化：+7.2%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,640万円 → 2,279万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,633万円
推定の幅：1,062万円〜2,162万円 1年あたりの変化：+3.9%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,364万円 → 1,633万円
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北葛城郡王寺町のマンションの相場
北葛城郡王寺町で過去5年に取引されたマンションは116件です。直近1年の21件では、㎡単価の中央値 29.2万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,279万円（2026年1〜3月時点）です。北葛城郡王寺町の事例が少ないため、奈良県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の1,009件（奈良県）で検証した誤差は中央値で±20.5%、±20%以内に収まったのは49%です。
北葛城郡王寺町の一戸建ての相場
北葛城郡王寺町で過去5年に取引された一戸建ては150件です。直近1年の34件では、取引価格の中央値 1,040万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,633万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の34件（北葛城郡王寺町）で検証した誤差は中央値で±34.5%、±20%以内に収まったのは26%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 南元町 | 1,767万円 | 14件 |
| 明神 | 1,733万円 | 25件 |
| 久度 | 1,717万円 | 6件 |
| 太子 | 1,699万円 | 16件 |
| 葛下 | 1,625万円 | 5件 |
| 舟戸 | 1,598万円 | 14件 |
| 本町 | 1,529万円 | 18件 |
| 元町 | 1,452万円 | 12件 |
| 畠田 | 1,219万円 | 36件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
北葛城郡王寺町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。