奈良県北葛城郡広陵町の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、北葛城郡広陵町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
1,479万円
推定の幅：875万円〜1,967万円 1年あたりの変化：+4.2%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,214万円 → 1,479万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,635万円
推定の幅：1,204万円〜2,049万円 1年あたりの変化：+3.1%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,412万円 → 1,635万円
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北葛城郡広陵町のマンションの相場
北葛城郡広陵町で過去5年に取引されたマンションは47件です。直近1年の8件では、㎡単価の中央値 10.8万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,479万円（2026年1〜3月時点）です。北葛城郡広陵町の事例が少ないため、奈良県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の1,009件（奈良県）で検証した誤差は中央値で±20.5%、±20%以内に収まったのは49%です。
北葛城郡広陵町の一戸建ての相場
北葛城郡広陵町で過去5年に取引された一戸建ては290件です。直近1年の26件では、取引価格の中央値 2,150万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,635万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の2,100件（奈良県）で検証した誤差は中央値で±23.6%、±20%以内に収まったのは43%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 馬見南 | 1,958万円 | 38件 |
| 馬見中 | 1,952万円 | 24件 |
| 大字疋相 | 1,877万円 | 14件 |
| 馬見北 | 1,824万円 | 58件 |
| みささぎ台 | 1,609万円 | 9件 |
| 大字笠 | 1,582万円 | 14件 |
| 大字平尾 | 1,577万円 | 7件 |
| 大字三吉 | 1,501万円 | 46件 |
| 大字大野 | 1,474万円 | 6件 |
| 大字南 | 1,463万円 | 6件 |
| 大字大塚 | 1,338万円 | 6件 |
| 大字南郷 | 1,326万円 | 8件 |
| 大字萱野 | 1,316万円 | 26件 |
| 大字弁財天 | 1,315万円 | 13件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
北葛城郡広陵町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。