新潟県柏崎市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、柏崎市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,635万円
推定の幅：840万円〜3,206万円 1年あたりの変化：+1.0%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,556万円 → 1,635万円
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柏崎市の一戸建ての相場
柏崎市で過去5年に取引された一戸建ては276件です。直近1年の46件では、取引価格の中央値 500万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,635万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の46件（柏崎市）で検証した誤差は中央値で±55.7%、±20%以内に収まったのは17%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 関町 | 2,582万円 | 5件 |
| 比角 | 2,223万円 | 8件 |
| 穂波町 | 2,168万円 | 6件 |
| 大字劔 | 2,121万円 | 5件 |
| 米山台 | 2,039万円 | 10件 |
| 大字上田尻 | 1,945万円 | 10件 |
| 新赤坂 | 1,926万円 | 5件 |
| 幸町 | 1,832万円 | 5件 |
| 栄町 | 1,824万円 | 6件 |
| 三和町 | 1,820万円 | 5件 |
| 半田 | 1,712万円 | 10件 |
| 茨目 | 1,668万円 | 7件 |
| 北園町 | 1,548万円 | 5件 |
| 松美 | 1,460万円 | 6件 |
| 松波 | 1,386万円 | 5件 |
| 桜木町 | 1,365万円 | 7件 |
| 西本町 | 1,326万円 | 5件 |
| 剣野町 | 1,309万円 | 5件 |
| 荒浜 | 1,096万円 | 9件 |
| 鯨波 | 1,000万円 | 6件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
柏崎市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。