三重県員弁郡東員町の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、員弁郡東員町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,552万円
推定の幅：1,135万円〜2,127万円 1年あたりの変化：+1.6%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,440万円 → 1,552万円
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員弁郡東員町の一戸建ての相場
員弁郡東員町で過去5年に取引された一戸建ては134件です。直近1年の22件では、取引価格の中央値 1,400万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,552万円（2026年1〜3月時点）です。員弁郡東員町の事例が少ないため、三重県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の1,704件（三重県）で検証した誤差は中央値で±32.2%、±20%以内に収まったのは33%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 城山 | 1,837万円 | 34件 |
| 笹尾西 | 1,580万円 | 27件 |
| 大字六把野新田 | 1,550万円 | 8件 |
| 笹尾東 | 1,532万円 | 25件 |
| 大字鳥取 | 1,491万円 | 11件 |
| 大字大木 | 1,430万円 | 10件 |
| 大字山田 | 1,425万円 | 6件 |
| 大字北大社 | 1,416万円 | 5件 |
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推定の方法
員弁郡東員町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。