三重県志摩市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、志摩市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
599万円
推定の幅：278万円〜1,054万円 1年あたりの変化：+4.6%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：484万円 → 599万円
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志摩市の一戸建ての相場
志摩市で過去5年に取引された一戸建ては181件です。直近1年の27件では、取引価格の中央値 400万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は599万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の1,704件（三重県）で検証した誤差は中央値で±32.2%、±20%以内に収まったのは33%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 阿児町神明 | 805万円 | 18件 |
| 阿児町鵜方 | 710万円 | 33件 |
| 阿児町甲賀 | 694万円 | 11件 |
| 阿児町国府 | 691万円 | 14件 |
| 浜島町浜島 | 570万円 | 10件 |
| 志摩町片田 | 536万円 | 14件 |
| 志摩町和具 | 455万円 | 12件 |
| 大王町波切 | 450万円 | 15件 |
| 大王町船越 | 430万円 | 11件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
志摩市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。