三重県四日市市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、四日市市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
2,027万円
推定の幅：1,731万円〜2,409万円 1年あたりの変化：+3.0%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,760万円 → 2,027万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,387万円
推定の幅：1,017万円〜1,928万円 1年あたりの変化：-0.1%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,392万円 → 1,387万円
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四日市市のマンションの相場
四日市市で過去5年に取引されたマンションは563件です。直近1年の112件では、㎡単価の中央値 26.7万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,027万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の112件（四日市市）で検証した誤差は中央値で±8.4%、±20%以内に収まったのは76%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 三栄町 | 2,393万円 | 19件 |
| 諏訪栄町 | 2,357万円 | 15件 |
| 中川原 | 2,339万円 | 7件 |
| 安島 | 2,337万円 | 31件 |
| 九の城町 | 2,297万円 | 15件 |
| 新正 | 2,224万円 | 10件 |
| 北浜田町 | 2,197万円 | 26件 |
| 堀木 | 2,197万円 | 16件 |
| 沖の島町 | 2,191万円 | 14件 |
| 諏訪町 | 2,182万円 | 61件 |
| 川原町 | 2,128万円 | 5件 |
| 元新町 | 2,109万円 | 5件 |
| 鵜の森 | 2,082万円 | 44件 |
| 南浜田町 | 2,049万円 | 14件 |
| 伊倉 | 2,047万円 | 6件 |
| 西松本町 | 2,038万円 | 9件 |
| 西新地 | 2,015万円 | 5件 |
| 久保田 | 2,013万円 | 16件 |
| 西浦 | 2,008万円 | 18件 |
| 城北町 | 1,999万円 | 6件 |
| 万古町 | 1,970万円 | 6件 |
| 西富田町 | 1,960万円 | 8件 |
| 幸町 | 1,955万円 | 20件 |
| 芝田 | 1,951万円 | 16件 |
| ときわ | 1,940万円 | 9件 |
| 富田 | 1,939万円 | 30件 |
| 下之宮町 | 1,935万円 | 9件 |
| 城東町 | 1,913万円 | 5件 |
| 前田町 | 1,907万円 | 12件 |
| 天カ須賀 | 1,870万円 | 14件 |
| 笹川 | 1,816万円 | 5件 |
| 中部 | 1,788万円 | 9件 |
| 平町 | 1,670万円 | 10件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
四日市市の一戸建ての相場
四日市市で過去5年に取引された一戸建ては1,826件です。直近1年の385件では、取引価格の中央値 1,800万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,387万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の385件（四日市市）で検証した誤差は中央値で±29.6%、±20%以内に収まったのは36%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 浮橋 | 1,993万円 | 12件 |
| 小古曽 | 1,746万円 | 77件 |
| 三滝台 | 1,711万円 | 19件 |
| 芝田 | 1,696万円 | 9件 |
| 大矢知町 | 1,653万円 | 20件 |
| 松本 | 1,646万円 | 16件 |
| 西松本町 | 1,643万円 | 8件 |
| 生桑町 | 1,642万円 | 32件 |
| 赤堀 | 1,638万円 | 6件 |
| 大字東阿倉川 | 1,605万円 | 15件 |
| 泊山崎町 | 1,585万円 | 5件 |
| 堀木 | 1,578万円 | 12件 |
| 西富田町 | 1,572万円 | 17件 |
| 別名 | 1,556万円 | 22件 |
| 羽津山町 | 1,549万円 | 6件 |
| 東日野 | 1,534万円 | 8件 |
| 上海老町 | 1,534万円 | 13件 |
| あがたが丘 | 1,531万円 | 13件 |
| 南松本町 | 1,521万円 | 8件 |
| 富田 | 1,519万円 | 8件 |
| 新正 | 1,513万円 | 7件 |
| 桜花台 | 1,510万円 | 24件 |
| ときわ | 1,501万円 | 34件 |
| 大字泊村 | 1,499万円 | 14件 |
| 富州原町 | 1,498万円 | 5件 |
| 東日野町 | 1,497万円 | 22件 |
| 日永西 | 1,486万円 | 37件 |
| 大字西阿倉川 | 1,473万円 | 32件 |
| 大矢知新町 | 1,472万円 | 5件 |
| 平町 | 1,468万円 | 5件 |
| みゆきケ丘 | 1,468万円 | 9件 |
| 大字茂福 | 1,468万円 | 16件 |
| 大字日永 | 1,464万円 | 6件 |
| 大字羽津 | 1,460万円 | 14件 |
| 羽津中 | 1,460万円 | 7件 |
| まきの木台 | 1,456万円 | 5件 |
| 坂部が丘 | 1,451万円 | 7件 |
| 大字松本 | 1,449万円 | 14件 |
| 松原町 | 1,439万円 | 9件 |
| 坂部台 | 1,428万円 | 12件 |
| 北浜町 | 1,426万円 | 6件 |
| 中川原 | 1,423万円 | 12件 |
| 西富田 | 1,415万円 | 16件 |
| 別山 | 1,406万円 | 9件 |
| 波木が丘町 | 1,402万円 | 11件 |
| 京町 | 1,399万円 | 11件 |
| 南いかるが町 | 1,397万円 | 5件 |
| 伊坂台 | 1,392万円 | 25件 |
| 桜台 | 1,391万円 | 28件 |
| 石塚町 | 1,388万円 | 13件 |
| 西坂部町 | 1,388万円 | 6件 |
| 茂福町 | 1,383万円 | 10件 |
| 日永東 | 1,380万円 | 5件 |
| 高見台 | 1,375万円 | 9件 |
| 釆女が丘 | 1,374万円 | 19件 |
| 垂坂町 | 1,371万円 | 17件 |
| 新浜町 | 1,371万円 | 6件 |
| 川原町 | 1,370万円 | 5件 |
| 日永 | 1,364万円 | 21件 |
| 八田 | 1,355万円 | 7件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
四日市市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。