熊本県合志市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、合志市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,900万円
推定の幅：1,551万円〜2,423万円 1年あたりの変化：+3.3%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,625万円 → 1,900万円
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合志市の一戸建ての相場
合志市で過去5年に取引された一戸建ては369件です。直近1年の72件では、取引価格の中央値 2,600万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,900万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の72件（合志市）で検証した誤差は中央値で±18.9%、±20%以内に収まったのは58%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 幾久富 | 2,228万円 | 66件 |
| 豊岡 | 1,976万円 | 74件 |
| 須屋 | 1,885万円 | 136件 |
| 御代志 | 1,840万円 | 46件 |
| 栄 | 1,783万円 | 15件 |
| 合生 | 1,731万円 | 12件 |
| 野々島 | 1,649万円 | 16件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
合志市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。