熊本県宇城市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、宇城市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,569万円
推定の幅：970万円〜2,127万円 1年あたりの変化：+0.5%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,530万円 → 1,569万円
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宇城市の一戸建ての相場
宇城市で過去5年に取引された一戸建ては125件です。直近1年の15件では、取引価格の中央値 700万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,569万円（2026年1〜3月時点）です。宇城市の事例が少ないため、熊本県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の1,073件（熊本県）で検証した誤差は中央値で±22.1%、±20%以内に収まったのは46%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 不知火町高良 | 1,729万円 | 9件 |
| 松橋町松橋 | 1,699万円 | 18件 |
| 松橋町両仲間 | 1,691万円 | 5件 |
| 松橋町豊福 | 1,656万円 | 7件 |
| 小川町河江 | 1,605万円 | 7件 |
| 松橋町西下郷 | 1,337万円 | 11件 |
| 三角町三角浦 | 1,105万円 | 6件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
宇城市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。