熊本県宇土市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、宇土市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,296万円
推定の幅：913万円〜1,826万円 1年あたりの変化：-0.9%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,355万円 → 1,296万円
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宇土市の一戸建ての相場
宇土市で過去5年に取引された一戸建ては93件です。直近1年の17件では、取引価格の中央値 1,500万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,296万円（2026年1〜3月時点）です。宇土市の事例が少ないため、熊本県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の1,073件（熊本県）で検証した誤差は中央値で±22.1%、±20%以内に収まったのは46%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 北段原町 | 1,584万円 | 9件 |
| 境目町 | 1,422万円 | 13件 |
| 松山町 | 1,276万円 | 5件 |
| 古城町 | 1,274万円 | 6件 |
| 高柳町 | 1,268万円 | 5件 |
| 走潟町 | 1,210万円 | 7件 |
| 岩古曽町 | 1,197万円 | 8件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
宇土市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。