岐阜県瑞穂市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、瑞穂市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,256万円
推定の幅：1,001万円〜1,612万円 1年あたりの変化：+1.5%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,172万円 → 1,256万円
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瑞穂市の一戸建ての相場
瑞穂市で過去5年に取引された一戸建ては272件です。直近1年の62件では、取引価格の中央値 1,900万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,256万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の62件（瑞穂市）で検証した誤差は中央値で±18.7%、±20%以内に収まったのは52%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 馬場上光町 | 1,566万円 | 11件 |
| 穂積 | 1,408万円 | 26件 |
| 野白新田 | 1,395万円 | 7件 |
| 別府 | 1,374万円 | 19件 |
| 馬場前畑町 | 1,359万円 | 7件 |
| 呂久 | 1,323万円 | 6件 |
| 横屋 | 1,309万円 | 11件 |
| 只越 | 1,290万円 | 7件 |
| 稲里 | 1,276万円 | 12件 |
| 本田 | 1,241万円 | 39件 |
| 祖父江 | 1,235万円 | 8件 |
| 牛牧 | 1,221万円 | 27件 |
| 野田新田 | 1,216万円 | 12件 |
| 十九条 | 1,158万円 | 10件 |
| 生津天王東町 | 1,111万円 | 7件 |
| 古橋 | 1,069万円 | 31件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
瑞穂市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。