岐阜県美濃加茂市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、美濃加茂市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,296万円
推定の幅：1,051万円〜1,568万円 1年あたりの変化：+2.3%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,161万円 → 1,296万円
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美濃加茂市の一戸建ての相場
美濃加茂市で過去5年に取引された一戸建ては205件です。直近1年の35件では、取引価格の中央値 1,500万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,296万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の35件（美濃加茂市）で検証した誤差は中央値で±27.2%、±20%以内に収まったのは37%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 中部台 | 1,423万円 | 7件 |
| 島町 | 1,367万円 | 5件 |
| 古井町 | 1,362万円 | 8件 |
| 清水町 | 1,354万円 | 9件 |
| 本郷町 | 1,338万円 | 28件 |
| 田島町 | 1,336万円 | 6件 |
| 川合町 | 1,335万円 | 11件 |
| 森山町 | 1,268万円 | 15件 |
| 蜂屋町 | 1,262万円 | 12件 |
| 太田町 | 1,232万円 | 10件 |
| 西町 | 1,205万円 | 16件 |
| 下米田町 | 1,200万円 | 7件 |
| 加茂野町 | 1,194万円 | 47件 |
| 深田町 | 1,187万円 | 5件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
美濃加茂市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。