岐阜県土岐市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、土岐市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
955万円
推定の幅：599万円〜1,471万円 1年あたりの変化：-3.6%（下落）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,135万円 → 955万円
自分の一戸建てで調べる
土岐市の一戸建ての相場
土岐市で過去5年に取引された一戸建ては164件です。直近1年の40件では、取引価格の中央値 860万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は955万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の40件（土岐市）で検証した誤差は中央値で±39.7%、±20%以内に収まったのは35%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 泉町 | 1,045万円 | 45件 |
| 肥田町 | 1,032万円 | 18件 |
| 泉が丘町 | 1,022万円 | 9件 |
| 下石陶史台 | 947万円 | 8件 |
| 土岐津町 | 944万円 | 13件 |
| 下石町 | 876万円 | 11件 |
| 妻木町 | 751万円 | 14件 |
| 駄知町 | 652万円 | 10件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
土岐市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。