岐阜県中津川市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、中津川市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
729万円
推定の幅：468万円〜1,003万円 1年あたりの変化：+0.6%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：709万円 → 729万円
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中津川市の一戸建ての相場
中津川市で過去5年に取引された一戸建ては186件です。直近1年の35件では、取引価格の中央値 650万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は729万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の35件（中津川市）で検証した誤差は中央値で±34.3%、±20%以内に収まったのは37%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 茄子川 | 808万円 | 24件 |
| 中津川 | 794万円 | 33件 |
| 千旦林 | 767万円 | 12件 |
| 駒場 | 766万円 | 23件 |
| 福岡 | 757万円 | 11件 |
| 苗木 | 752万円 | 8件 |
| 坂下 | 672万円 | 8件 |
| 手賀野 | 669万円 | 19件 |
| 付知町 | 576万円 | 10件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
中津川市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。