山形県寒河江市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、寒河江市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
935万円
推定の幅：605万円〜1,349万円 1年あたりの変化：-1.9%（下落）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,024万円 → 935万円
自分の一戸建てで調べる
寒河江市の一戸建ての相場
寒河江市で過去5年に取引された一戸建ては104件です。直近1年の13件では、取引価格の中央値 1,900万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は935万円（2026年1〜3月時点）です。寒河江市の事例が少ないため、山形県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の630件（山形県）で検証した誤差は中央値で±31%、±20%以内に収まったのは32%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
寒河江市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。