広島県東広島市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、東広島市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
2,113万円
推定の幅：1,789万円〜2,401万円 1年あたりの変化：+4.4%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,725万円 → 2,113万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,775万円
推定の幅：1,279万円〜2,542万円 1年あたりの変化：+5.3%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,388万円 → 1,775万円
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東広島市のマンションの相場
東広島市で過去5年に取引されたマンションは214件です。直近1年の48件では、㎡単価の中央値 33.3万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,113万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の48件（東広島市）で検証した誤差は中央値で±16.3%、±20%以内に収まったのは60%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 西条朝日町 | 2,368万円 | 24件 |
| 西条岡町 | 2,200万円 | 5件 |
| 西条上市町 | 2,160万円 | 11件 |
| 西条御条町 | 2,119万円 | 46件 |
| 西条西本町 | 2,096万円 | 27件 |
| 西条昭和町 | 2,093万円 | 27件 |
| 西条町助実 | 2,078万円 | 9件 |
| 西条大坪町 | 2,051万円 | 12件 |
| 西条町寺家 | 2,036万円 | 16件 |
| 西条中央 | 1,921万円 | 20件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
東広島市の一戸建ての相場
東広島市で過去5年に取引された一戸建ては999件です。直近1年の167件では、取引価格の中央値 2,500万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,775万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の167件（東広島市）で検証した誤差は中央値で±23.9%、±20%以内に収まったのは44%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 高屋高美が丘 | 2,530万円 | 49件 |
| 高屋町中島 | 2,198万円 | 25件 |
| 西条町寺家 | 2,097万円 | 151件 |
| 八本松南 | 2,071万円 | 32件 |
| 西条土与丸 | 2,029万円 | 7件 |
| 西条町西条 | 2,023万円 | 16件 |
| 黒瀬春日野 | 2,003万円 | 15件 |
| 西大沢 | 1,948万円 | 5件 |
| 西条町助実 | 1,937万円 | 17件 |
| 西条町御薗宇 | 1,922万円 | 51件 |
| 西条西本町 | 1,922万円 | 7件 |
| 高屋町宮領 | 1,908万円 | 7件 |
| 八本松町米満 | 1,878万円 | 14件 |
| 西条町下見 | 1,869万円 | 19件 |
| 黒瀬町丸山 | 1,841万円 | 5件 |
| 三永 | 1,827万円 | 6件 |
| 西条中央 | 1,824万円 | 32件 |
| 八本松東 | 1,797万円 | 27件 |
| 八本松町正力 | 1,786万円 | 6件 |
| 西条下見 | 1,743万円 | 5件 |
| 西条町西条東 | 1,743万円 | 5件 |
| 西条町下三永 | 1,742万円 | 11件 |
| 八本松町飯田 | 1,716万円 | 18件 |
| 西条町吉行 | 1,705万円 | 8件 |
| 高屋町造賀 | 1,693万円 | 7件 |
| 高屋町郷 | 1,690万円 | 10件 |
| 八本松西 | 1,664万円 | 18件 |
| 黒瀬松ケ丘 | 1,656万円 | 7件 |
| 八本松飯田 | 1,630万円 | 45件 |
| 高屋町杵原 | 1,629万円 | 12件 |
| 八本松町宗吉 | 1,625万円 | 11件 |
| 西条町田口 | 1,617万円 | 83件 |
| 高屋町高屋東 | 1,582万円 | 14件 |
| 高屋町白市 | 1,579万円 | 9件 |
| 高屋町小谷 | 1,576万円 | 16件 |
| 黒瀬楢原西 | 1,560万円 | 15件 |
| 入野中山台 | 1,545万円 | 10件 |
| 黒瀬町楢原 | 1,480万円 | 9件 |
| 黒瀬町兼沢 | 1,461万円 | 5件 |
| 高屋町稲木 | 1,436万円 | 9件 |
| 黒瀬楢原北 | 1,358万円 | 15件 |
| 安芸津町木谷 | 1,228万円 | 6件 |
| 黒瀬楢原東 | 1,223万円 | 18件 |
| 黒瀬町宗近柳国 | 1,223万円 | 7件 |
| 黒瀬切田が丘 | 1,212万円 | 27件 |
| 安芸津町風早 | 1,170万円 | 12件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
東広島市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。