広島県呉市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、呉市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
1,745万円
推定の幅：1,460万円〜2,109万円 1年あたりの変化：+2.9%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,523万円 → 1,745万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,264万円
推定の幅：810万円〜1,976万円 1年あたりの変化：-1.6%（下落）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,364万円 → 1,264万円
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呉市のマンションの相場
呉市で過去5年に取引されたマンションは429件です。直近1年の79件では、㎡単価の中央値 23.0万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,745万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の79件（呉市）で検証した誤差は中央値で±18.1%、±20%以内に収まったのは52%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 中央 | 2,029万円 | 65件 |
| 中通 | 2,025万円 | 5件 |
| 吉浦新町 | 1,962万円 | 13件 |
| 宝町 | 1,947万円 | 15件 |
| 西中央 | 1,908万円 | 44件 |
| 本町 | 1,852万円 | 6件 |
| 本通 | 1,821万円 | 30件 |
| 海岸 | 1,777万円 | 13件 |
| 広古新開 | 1,761万円 | 24件 |
| 三条 | 1,743万円 | 12件 |
| 西片山町 | 1,722万円 | 5件 |
| 広白岳 | 1,721万円 | 8件 |
| 広中町 | 1,709万円 | 20件 |
| 広駅前 | 1,681万円 | 12件 |
| 阿賀中央 | 1,679万円 | 20件 |
| 広大新開 | 1,621万円 | 25件 |
| 阿賀南 | 1,601万円 | 14件 |
| 広本町 | 1,575万円 | 25件 |
| 天応西条 | 1,522万円 | 9件 |
| 広白石 | 1,504万円 | 22件 |
| 仁方桟橋通 | 1,455万円 | 6件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
呉市の一戸建ての相場
呉市で過去5年に取引された一戸建ては1,051件です。直近1年の203件では、取引価格の中央値 1,100万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,264万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の203件（呉市）で検証した誤差は中央値で±40.3%、±20%以内に収まったのは29%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 広杭本町 | 2,053万円 | 9件 |
| 本町 | 2,011万円 | 9件 |
| 広白石 | 1,826万円 | 8件 |
| 中央 | 1,726万円 | 9件 |
| 吾妻 | 1,631万円 | 5件 |
| 広大新開 | 1,605万円 | 15件 |
| 広名田 | 1,571万円 | 5件 |
| 広古新開 | 1,554万円 | 27件 |
| 三条 | 1,518万円 | 6件 |
| 広文化町 | 1,505万円 | 7件 |
| 押込西平町 | 1,472万円 | 13件 |
| 広吉松 | 1,460万円 | 5件 |
| 広横路 | 1,452万円 | 11件 |
| 焼山泉ヶ丘 | 1,433万円 | 10件 |
| 広中新開 | 1,420万円 | 16件 |
| 焼山本庄 | 1,410万円 | 21件 |
| 焼山東 | 1,407万円 | 28件 |
| 阿賀北 | 1,405万円 | 17件 |
| 郷原野路の里 | 1,384万円 | 6件 |
| 広白岳 | 1,365万円 | 14件 |
| 三和町 | 1,352万円 | 6件 |
| 本通 | 1,350万円 | 15件 |
| 伏原 | 1,335万円 | 5件 |
| 広塩焼 | 1,332万円 | 12件 |
| 広三芦 | 1,327万円 | 5件 |
| 東中央 | 1,322万円 | 8件 |
| 阿賀中央 | 1,315万円 | 14件 |
| 仁方桟橋通 | 1,308万円 | 12件 |
| 焼山松ヶ丘 | 1,302万円 | 7件 |
| 広両谷 | 1,300万円 | 6件 |
| 焼山中央 | 1,293万円 | 39件 |
| 阿賀南 | 1,292万円 | 25件 |
| 吉浦東本町 | 1,290万円 | 8件 |
| 長迫町 | 1,288万円 | 6件 |
| 広本町 | 1,283万円 | 15件 |
| 焼山北 | 1,283万円 | 12件 |
| 神山 | 1,279万円 | 16件 |
| 焼山此原町 | 1,276万円 | 6件 |
| 川尻町西 | 1,269万円 | 7件 |
| 焼山政畝 | 1,247万円 | 10件 |
| 宮原 | 1,247万円 | 28件 |
| 焼山ひばりヶ丘町 | 1,232万円 | 9件 |
| 安浦町中央ハイツ | 1,199万円 | 5件 |
| 吉浦本町 | 1,189万円 | 8件 |
| 安浦町中央 | 1,183万円 | 7件 |
| 平原町 | 1,181万円 | 13件 |
| 東辰川町 | 1,174万円 | 5件 |
| 広徳丸町 | 1,168万円 | 8件 |
| 音戸町南隠渡 | 1,166万円 | 6件 |
| 天応大浜 | 1,165万円 | 8件 |
| 広石内 | 1,157万円 | 7件 |
| 西辰川 | 1,148万円 | 7件 |
| 郷原学びの丘 | 1,146万円 | 5件 |
| 警固屋 | 1,141万円 | 12件 |
| 天応西条 | 1,137万円 | 8件 |
| 焼山桜ヶ丘 | 1,136万円 | 16件 |
| 焼山宮ヶ迫 | 1,133万円 | 27件 |
| 上平原町 | 1,126万円 | 7件 |
| 長谷町 | 1,112万円 | 9件 |
| 天応宮町 | 1,099万円 | 7件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
呉市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。