滋賀県高島市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、高島市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,284万円
推定の幅：722万円〜2,079万円 1年あたりの変化：+4.9%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,022万円 → 1,284万円
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高島市の一戸建ての相場
高島市で過去5年に取引された一戸建ては265件です。直近1年の48件では、取引価格の中央値 640万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,284万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の48件（高島市）で検証した誤差は中央値で±40%、±20%以内に収まったのは27%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| マキノ町大沼 | 1,778万円 | 8件 |
| 新旭町深溝 | 1,645万円 | 5件 |
| 新旭町針江 | 1,601万円 | 16件 |
| 安曇川町青柳 | 1,497万円 | 14件 |
| 鴨 | 1,493万円 | 9件 |
| 今津町松陽台 | 1,418万円 | 5件 |
| 永田 | 1,415万円 | 9件 |
| 今津町梅原 | 1,406万円 | 9件 |
| 今津町今津 | 1,384万円 | 5件 |
| 今津町北仰 | 1,383万円 | 5件 |
| 新旭町太田 | 1,378万円 | 6件 |
| マキノ町新保 | 1,368万円 | 9件 |
| 今津町浜分 | 1,312万円 | 16件 |
| 新旭町熊野本 | 1,298万円 | 6件 |
| 勝野 | 1,297万円 | 8件 |
| 今津町南新保 | 1,285万円 | 10件 |
| 新旭町饗庭 | 1,259万円 | 6件 |
| 新旭町藁園 | 1,258万円 | 5件 |
| 今津町弘川 | 1,219万円 | 7件 |
| 新旭町新庄 | 1,113万円 | 7件 |
| 安曇川町田中 | 1,081万円 | 13件 |
| 安曇川町川島 | 1,039万円 | 5件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
高島市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。