草津市のマンションの相場は？

築20年・専有70㎡・3LDKの場合、推定価格は3,072万円（2026年1〜3月時点）です。国土交通省の取引データ990件から計算しています。

草津市の一戸建ての相場は？

築20年・土地120㎡・建物100㎡の場合、推定価格は2,602万円（2026年1〜3月時点）です。国土交通省の取引データ1,006件から計算しています。

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滋賀県草津市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、草津市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

3,072万円

推定の幅：2,491万円〜3,665万円　1年あたりの変化：+6.0%（上昇）

2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,331万円 → 3,072万円

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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

2,602万円

推定の幅：2,159万円〜3,238万円　1年あたりの変化：+4.4%（上昇）

2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,121万円 → 2,602万円

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草津市のマンションの相場

草津市で過去5年に取引されたマンションは990件です。直近1年の199件では、㎡単価の中央値 45.3万円でした。築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は3,072万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の199件（草津市）で検証した誤差は中央値で±13.6%、±20%以内に収まったのは70%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名	推定価格	過去5年の事例
西大路町	3,650万円	105件
渋川	3,434万円	78件
大路	3,327万円	229件
西渋川	3,159万円	52件
野路	3,099万円	141件
南草津	3,052万円	134件
若竹町	2,974万円	17件
野村	2,764万円	14件
草津	2,757万円	56件
野路町	2,643万円	22件
平井	2,609万円	14件
草津町	2,574万円	18件
南笠東	2,475万円	8件
青地町	2,389万円	9件
東矢倉	2,377万円	21件
矢橋町	2,282万円	18件
笠山	1,830万円	47件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

草津市の一戸建ての相場

草津市で過去5年に取引された一戸建ては1,006件です。直近1年の224件では、取引価格の中央値 3,200万円でした。築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,602万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の224件（草津市）で検証した誤差は中央値で±18.8%、±20%以内に収まったのは51%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名	推定価格	過去5年の事例
野路町	3,410万円	19件
大路	3,177万円	11件
若竹町	3,102万円	7件
渋川	3,060万円	8件
南草津プリムタウン	3,004万円	47件
野路	2,917万円	20件
東草津	2,912万円	15件
西渋川	2,893万円	33件
東矢倉	2,892万円	46件
桜ケ丘	2,881万円	23件
野村	2,856万円	47件
西矢倉	2,845万円	18件
矢倉	2,741万円	10件
橋岡町	2,695万円	14件
川原	2,658万円	13件
草津	2,648万円	21件
南笠東	2,637万円	30件
平井	2,634万円	63件
若草	2,624万円	37件
草津町	2,582万円	33件
野路東	2,558万円	10件
矢橋町	2,552万円	54件
新浜町	2,552万円	20件
上笠	2,546万円	66件
西草津	2,515万円	22件
追分	2,475万円	49件
追分南	2,461万円	41件
南笠町	2,429万円	26件
青地町	2,319万円	47件
岡本町	2,312万円	10件
下笠町	2,291万円	23件
笠山	2,247万円	33件
木川町	2,230万円	52件