長野県木曽郡木曽町の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、木曽郡木曽町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
1,013万円
推定の幅：732万円〜1,329万円 1年あたりの変化：+8.5%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：687万円 → 1,013万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
711万円
推定の幅：481万円〜1,055万円 1年あたりの変化：+2.7%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：626万円 → 711万円
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木曽郡木曽町のマンションの相場
木曽郡木曽町で過去5年に取引されたマンションは24件です。直近1年の2件では、㎡単価の中央値 6.7万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,013万円（2026年1〜3月時点）です。木曽郡木曽町の事例が少ないため、長野県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の280件（長野県）で検証した誤差は中央値で±14.9%、±20%以内に収まったのは63%です。
木曽郡木曽町の一戸建ての相場
木曽郡木曽町で過去5年に取引された一戸建ては21件です。直近1年の2件では、取引価格の中央値 495万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は711万円（2026年1〜3月時点）です。木曽郡木曽町の事例が少ないため、長野県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の1,306件（長野県）で検証した誤差は中央値で±33.3%、±20%以内に収まったのは31%です。
推定の方法
木曽郡木曽町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。