長野県須坂市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、須坂市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,498万円
推定の幅：1,075万円〜1,918万円 1年あたりの変化：+2.1%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,357万円 → 1,498万円
自分の一戸建てで調べる
須坂市の一戸建ての相場
須坂市で過去5年に取引された一戸建ては177件です。直近1年の33件では、取引価格の中央値 2,000万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,498万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の33件（須坂市）で検証した誤差は中央値で±19.6%、±20%以内に収まったのは52%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 旭ケ丘 | 1,670万円 | 9件 |
| 墨坂 | 1,663万円 | 7件 |
| 田の神 | 1,639万円 | 5件 |
| 豊島 | 1,592万円 | 5件 |
| 臥竜 | 1,588万円 | 8件 |
| 墨坂南 | 1,579万円 | 23件 |
| 望岳台 | 1,563万円 | 5件 |
| 大字塩川 | 1,518万円 | 10件 |
| 大字米持 | 1,508万円 | 7件 |
| 大字亀倉 | 1,487万円 | 6件 |
| 大字小河原 | 1,431万円 | 8件 |
| 大字小山 | 1,417万円 | 14件 |
| 大字日滝 | 1,373万円 | 22件 |
| 大字須坂 | 1,320万円 | 20件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
須坂市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。