群馬県佐波郡玉村町の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、佐波郡玉村町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,089万円
推定の幅：812万円〜1,421万円 1年あたりの変化：-1.4%（下落）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,164万円 → 1,089万円
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佐波郡玉村町の一戸建ての相場
佐波郡玉村町で過去5年に取引された一戸建ては165件です。直近1年の32件では、取引価格の中央値 1,600万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,089万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の32件（佐波郡玉村町）で検証した誤差は中央値で±29.2%、±20%以内に収まったのは19%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 大字福島 | 1,194万円 | 32件 |
| 大字下新田 | 1,191万円 | 12件 |
| 大字南玉 | 1,182万円 | 6件 |
| 大字上茂木 | 1,147万円 | 7件 |
| 大字上之手 | 1,085万円 | 13件 |
| 大字川井 | 1,044万円 | 5件 |
| 大字板井 | 1,025万円 | 21件 |
| 大字上新田 | 996万円 | 11件 |
| 大字下之宮 | 982万円 | 7件 |
| 大字上福島 | 973万円 | 5件 |
| 大字樋越 | 939万円 | 10件 |
| 大字五料 | 917万円 | 7件 |
| 大字角渕 | 868万円 | 11件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
佐波郡玉村町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。