群馬県前橋市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、前橋市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
1,771万円
推定の幅：1,457万円〜2,204万円 1年あたりの変化：+5.9%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,348万円 → 1,771万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,542万円
推定の幅：1,132万円〜2,179万円 1年あたりの変化：+1.2%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,461万円 → 1,542万円
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前橋市のマンションの相場
前橋市で過去5年に取引されたマンションは382件です。直近1年の86件では、㎡単価の中央値 20.0万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,771万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の86件（前橋市）で検証した誤差は中央値で±16%、±20%以内に収まったのは60%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 問屋町 | 2,125万円 | 6件 |
| 天川原町 | 1,989万円 | 5件 |
| 南町 | 1,954万円 | 18件 |
| 千代田町 | 1,921万円 | 14件 |
| 表町 | 1,898万円 | 52件 |
| 文京町 | 1,885万円 | 42件 |
| 大渡町 | 1,826万円 | 9件 |
| 大手町 | 1,797万円 | 25件 |
| 下小出町 | 1,789万円 | 12件 |
| 城東町 | 1,722万円 | 6件 |
| 国領町 | 1,715万円 | 25件 |
| 六供町 | 1,708万円 | 11件 |
| 住吉町 | 1,652万円 | 18件 |
| 元総社町 | 1,652万円 | 30件 |
| 大友町 | 1,646万円 | 17件 |
| 本町 | 1,626万円 | 17件 |
| 新前橋町 | 1,596万円 | 9件 |
| 西片貝町 | 1,575万円 | 9件 |
| 古市町 | 1,532万円 | 26件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
前橋市の一戸建ての相場
前橋市で過去5年に取引された一戸建ては1,886件です。直近1年の468件では、取引価格の中央値 1,900万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,542万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の468件（前橋市）で検証した誤差は中央値で±28.5%、±20%以内に収まったのは38%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 天川町 | 2,167万円 | 14件 |
| 小相木町 | 2,064万円 | 10件 |
| 日吉町 | 1,991万円 | 22件 |
| 元総社町 | 1,934万円 | 53件 |
| 文京町 | 1,921万円 | 53件 |
| 六供町 | 1,915万円 | 37件 |
| 朝日町 | 1,912万円 | 26件 |
| 下川町 | 1,897万円 | 9件 |
| 富田町 | 1,892万円 | 32件 |
| 大友町 | 1,891万円 | 13件 |
| 荒牧町 | 1,829万円 | 42件 |
| 龍蔵寺町 | 1,828万円 | 9件 |
| 南町 | 1,822万円 | 46件 |
| 古市町 | 1,819万円 | 21件 |
| 上小出町 | 1,759万円 | 28件 |
| 大利根町 | 1,747万円 | 16件 |
| 表町 | 1,744万円 | 11件 |
| 上新田町 | 1,736万円 | 25件 |
| 国領町 | 1,733万円 | 11件 |
| 天川大島町 | 1,730万円 | 60件 |
| 石倉町 | 1,727万円 | 12件 |
| 下大島町 | 1,722万円 | 14件 |
| 光が丘町 | 1,713万円 | 6件 |
| 住吉町 | 1,689万円 | 10件 |
| 下小出町 | 1,684万円 | 19件 |
| 後家町 | 1,649万円 | 8件 |
| 関根町 | 1,647万円 | 19件 |
| 紅雲町 | 1,636万円 | 15件 |
| 新堀町 | 1,626万円 | 11件 |
| 高井町 | 1,621万円 | 5件 |
| 川原町 | 1,618万円 | 14件 |
| 川曲町 | 1,613万円 | 24件 |
| 天川原町 | 1,612万円 | 16件 |
| 西善町 | 1,608万円 | 8件 |
| 前箱田町 | 1,587万円 | 12件 |
| 箱田町 | 1,585万円 | 46件 |
| 江木町 | 1,575万円 | 12件 |
| 江田町 | 1,574万円 | 20件 |
| 総社町植野 | 1,572万円 | 25件 |
| 上佐鳥町 | 1,557万円 | 8件 |
| 朝倉町 | 1,555万円 | 47件 |
| 平和町 | 1,555万円 | 6件 |
| 三俣町 | 1,550万円 | 37件 |
| 稲荷新田町 | 1,548万円 | 9件 |
| 東善町 | 1,544万円 | 9件 |
| 総社町総社 | 1,539万円 | 34件 |
| 若宮町 | 1,533万円 | 19件 |
| 堤町 | 1,525万円 | 8件 |
| 下新田町 | 1,513万円 | 23件 |
| 岩神町 | 1,512万円 | 14件 |
| 笂井町 | 1,499万円 | 6件 |
| 駒形町 | 1,499万円 | 63件 |
| 本町 | 1,499万円 | 7件 |
| 田口町 | 1,492万円 | 9件 |
| 西片貝町 | 1,490万円 | 36件 |
| 昭和町 | 1,477万円 | 29件 |
| 上細井町 | 1,472万円 | 6件 |
| 上泉町 | 1,463万円 | 10件 |
| 小屋原町 | 1,462万円 | 5件 |
| 上大島町 | 1,447万円 | 6件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
前橋市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。