群馬県伊勢崎市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、伊勢崎市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
1,079万円
推定の幅：850万円〜1,525万円 1年あたりの変化：+6.8%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：788万円 → 1,079万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,108万円
推定の幅：847万円〜1,539万円 1年あたりの変化：-0.3%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,123万円 → 1,108万円
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伊勢崎市のマンションの相場
伊勢崎市で過去5年に取引されたマンションは38件です。直近1年の9件では、㎡単価の中央値 8.4万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,079万円（2026年1〜3月時点）です。伊勢崎市の事例が少ないため、群馬県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の282件（群馬県）で検証した誤差は中央値で±18.2%、±20%以内に収まったのは55%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
伊勢崎市の一戸建ての相場
伊勢崎市で過去5年に取引された一戸建ては1,231件です。直近1年の317件では、取引価格の中央値 2,000万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,108万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の317件（伊勢崎市）で検証した誤差は中央値で±20.4%、±20%以内に収まったのは49%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 田中島町 | 1,391万円 | 18件 |
| 新栄町 | 1,384万円 | 20件 |
| 連取元町 | 1,332万円 | 14件 |
| 西小保方町 | 1,325万円 | 5件 |
| 喜多町 | 1,318万円 | 7件 |
| 寿町 | 1,313万円 | 8件 |
| 堤下町 | 1,300万円 | 10件 |
| 曲輪町 | 1,294万円 | 6件 |
| 大手町 | 1,270万円 | 5件 |
| 宗高町 | 1,256万円 | 5件 |
| 連取町 | 1,239万円 | 46件 |
| 韮塚町 | 1,224万円 | 11件 |
| 南千木町 | 1,220万円 | 10件 |
| 中央町 | 1,205万円 | 5件 |
| 上諏訪町 | 1,177万円 | 26件 |
| 田部井町 | 1,173万円 | 29件 |
| 宮子町 | 1,160万円 | 60件 |
| 三室町 | 1,159万円 | 16件 |
| 下触町 | 1,150万円 | 5件 |
| 太田町 | 1,147万円 | 37件 |
| 市場町 | 1,145万円 | 28件 |
| 堀下町 | 1,143万円 | 12件 |
| 安堀町 | 1,136万円 | 12件 |
| 平和町 | 1,127万円 | 5件 |
| 東本町 | 1,126万円 | 11件 |
| 境保泉 | 1,122万円 | 16件 |
| 東小保方町 | 1,121万円 | 31件 |
| 境美原 | 1,119万円 | 5件 |
| 宮前町 | 1,114万円 | 14件 |
| 美茂呂町 | 1,110万円 | 13件 |
| 柴町 | 1,108万円 | 9件 |
| 上泉町 | 1,101万円 | 11件 |
| 西久保町 | 1,099万円 | 22件 |
| 馬見塚町 | 1,099万円 | 20件 |
| 豊城町 | 1,097万円 | 15件 |
| 今泉町 | 1,096万円 | 35件 |
| 境米岡 | 1,093万円 | 7件 |
| 茂呂町 | 1,089万円 | 50件 |
| 東町 | 1,087万円 | 8件 |
| 下植木町 | 1,086万円 | 20件 |
| ひろせ町 | 1,085万円 | 8件 |
| 波志江町 | 1,080万円 | 41件 |
| 東上之宮町 | 1,079万円 | 5件 |
| 大正寺町 | 1,079万円 | 6件 |
| 国定町 | 1,078万円 | 27件 |
| 境新栄 | 1,077万円 | 8件 |
| 昭和町 | 1,075万円 | 18件 |
| 乾町 | 1,072万円 | 5件 |
| 羽黒町 | 1,072万円 | 17件 |
| 境三ツ木 | 1,069万円 | 7件 |
| 境女塚 | 1,050万円 | 16件 |
| 境西今井 | 1,049万円 | 7件 |
| 山王町 | 1,038万円 | 28件 |
| 曲沢町 | 1,034万円 | 6件 |
| 除ケ町 | 1,029万円 | 21件 |
| 富塚町 | 1,012万円 | 13件 |
| 八寸町 | 1,010万円 | 8件 |
| 境伊与久 | 1,008万円 | 23件 |
| 境 | 1,007万円 | 16件 |
| 上植木本町 | 997万円 | 11件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
伊勢崎市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。