群馬県藤岡市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、藤岡市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
895万円
推定の幅：612万円〜1,301万円 1年あたりの変化：-2.5%（下落）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,007万円 → 895万円
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藤岡市の一戸建ての相場
藤岡市で過去5年に取引された一戸建ては221件です。直近1年の55件では、取引価格の中央値 1,600万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は895万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の55件（藤岡市）で検証した誤差は中央値で±33.9%、±20%以内に収まったのは35%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 中栗須 | 1,000万円 | 6件 |
| 藤岡 | 996万円 | 75件 |
| 中大塚 | 950万円 | 6件 |
| 上大塚 | 932万円 | 7件 |
| 下栗須 | 911万円 | 8件 |
| 立石 | 902万円 | 7件 |
| 上戸塚 | 893万円 | 17件 |
| 小林 | 844万円 | 8件 |
| 本郷 | 838万円 | 12件 |
| 森 | 832万円 | 9件 |
| 鬼石 | 812万円 | 6件 |
| 岡之郷 | 802万円 | 18件 |
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推定の方法
藤岡市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。