栃木県下都賀郡壬生町の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、下都賀郡壬生町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,368万円
推定の幅：971万円〜1,794万円 1年あたりの変化：+1.9%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,250万円 → 1,368万円
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下都賀郡壬生町の一戸建ての相場
下都賀郡壬生町で過去5年に取引された一戸建ては185件です。直近1年の37件では、取引価格の中央値 1,800万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,368万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の37件（下都賀郡壬生町）で検証した誤差は中央値で±20.1%、±20%以内に収まったのは49%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 緑町 | 1,512万円 | 22件 |
| 幸町 | 1,476万円 | 16件 |
| 落合 | 1,460万円 | 8件 |
| 大字安塚 | 1,447万円 | 28件 |
| 駅東町 | 1,445万円 | 11件 |
| 大字壬生丁 | 1,353万円 | 32件 |
| 本丸 | 1,346万円 | 9件 |
| 表町 | 1,322万円 | 10件 |
| 至宝 | 1,262万円 | 6件 |
| 元町 | 1,235万円 | 17件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
下都賀郡壬生町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。