栃木県さくら市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、さくら市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,333万円
推定の幅：1,074万円〜1,766万円 1年あたりの変化：+6.2%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,004万円 → 1,333万円
自分の一戸建てで調べる
さくら市の一戸建ての相場
さくら市で過去5年に取引された一戸建ては189件です。直近1年の31件では、取引価格の中央値 1,700万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,333万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の31件（さくら市）で検証した誤差は中央値で±25.1%、±20%以内に収まったのは42%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 卯の里 | 1,544万円 | 8件 |
| 桜ヶ丘 | 1,451万円 | 6件 |
| 北草川 | 1,419万円 | 7件 |
| 櫻野 | 1,383万円 | 17件 |
| 氏家 | 1,316万円 | 53件 |
| 馬場 | 1,305万円 | 5件 |
| フィオーレ喜連川 | 1,275万円 | 30件 |
| 草川 | 1,241万円 | 17件 |
| 上阿久津 | 1,238万円 | 21件 |
| 喜連川 | 1,159万円 | 7件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
さくら市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。