栃木県大田原市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、大田原市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,005万円
推定の幅：787万円〜1,539万円 1年あたりの変化：+0.1%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：998万円 → 1,005万円
自分の一戸建てで調べる
大田原市の一戸建ての相場
大田原市で過去5年に取引された一戸建ては231件です。直近1年の42件では、取引価格の中央値 1,750万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,005万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の42件（大田原市）で検証した誤差は中央値で±34%、±20%以内に収まったのは29%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 美原 | 1,358万円 | 28件 |
| 末広 | 1,176万円 | 17件 |
| 実取 | 1,168万円 | 7件 |
| 浅香 | 1,059万円 | 27件 |
| 元町 | 1,057万円 | 10件 |
| 紫塚 | 1,037万円 | 14件 |
| 城山 | 1,031万円 | 6件 |
| 黒羽向町 | 1,008万円 | 5件 |
| 薄葉 | 999万円 | 17件 |
| 若松町 | 993万円 | 6件 |
| 若草 | 989万円 | 9件 |
| 下石上 | 961万円 | 6件 |
| 野崎 | 955万円 | 10件 |
| 富士見 | 955万円 | 18件 |
| 加治屋 | 927万円 | 6件 |
| 中田原 | 839万円 | 7件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
大田原市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。