宮城県柴田郡柴田町の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、柴田郡柴田町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
762万円
推定の幅：595万円〜1,182万円 1年あたりの変化：-3.0%（下落）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：880万円 → 762万円
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柴田郡柴田町の一戸建ての相場
柴田郡柴田町で過去5年に取引された一戸建ては209件です。直近1年の41件では、取引価格の中央値 1,400万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は762万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の41件（柴田郡柴田町）で検証した誤差は中央値で±46.2%、±20%以内に収まったのは20%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 西船迫 | 1,024万円 | 10件 |
| 松ケ越 | 844万円 | 10件 |
| 船岡新栄 | 833万円 | 11件 |
| 船岡中央 | 829万円 | 18件 |
| 船岡東 | 800万円 | 14件 |
| 大字中名生 | 776万円 | 6件 |
| 北船岡 | 746万円 | 5件 |
| 大字船岡 | 745万円 | 47件 |
| 船岡土手内 | 723万円 | 12件 |
| 槻木白幡 | 716万円 | 11件 |
| 船岡西 | 714万円 | 12件 |
| 大字上名生 | 700万円 | 10件 |
| 大字下名生 | 591万円 | 9件 |
| 槻木西 | 566万円 | 14件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
柴田郡柴田町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。