宮城県仙台市太白区の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、仙台市太白区の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
2,652万円
推定の幅：2,063万円〜3,346万円 1年あたりの変化：+6.5%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,968万円 → 2,652万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,877万円
推定の幅：1,485万円〜2,533万円 1年あたりの変化：+1.1%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,778万円 → 1,877万円
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仙台市太白区のマンションの相場
仙台市太白区で過去5年に取引されたマンションは1,755件です。直近1年の332件では、㎡単価の中央値 34.1万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,652万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の332件（仙台市太白区）で検証した誤差は中央値で±15.5%、±20%以内に収まったのは60%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 長町南 | 3,255万円 | 104件 |
| 長町 | 3,089万円 | 369件 |
| 泉崎 | 3,070万円 | 37件 |
| 郡山 | 3,067万円 | 114件 |
| 鹿野 | 2,878万円 | 86件 |
| 鈎取 | 2,834万円 | 5件 |
| 富沢南 | 2,816万円 | 20件 |
| 南大野田 | 2,748万円 | 25件 |
| 大野田 | 2,684万円 | 36件 |
| 太子堂 | 2,676万円 | 18件 |
| 富沢 | 2,616万円 | 32件 |
| あすと長町 | 2,615万円 | 271件 |
| 八本松 | 2,615万円 | 85件 |
| 中田町 | 2,514万円 | 11件 |
| 鹿野本町 | 2,479万円 | 8件 |
| 門前町 | 2,447万円 | 15件 |
| 柳生 | 2,383万円 | 51件 |
| 西中田 | 2,345万円 | 152件 |
| 八木山本町 | 2,338万円 | 15件 |
| 長嶺 | 2,299万円 | 5件 |
| 八木山東 | 2,236万円 | 5件 |
| 中田 | 2,173万円 | 47件 |
| 東中田 | 2,131万円 | 26件 |
| 向山 | 1,915万円 | 42件 |
| 八木山香澄町 | 1,811万円 | 41件 |
| 茂庭台 | 1,204万円 | 107件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
仙台市太白区の一戸建ての相場
仙台市太白区で過去5年に取引された一戸建ては2,089件です。直近1年の467件では、取引価格の中央値 3,000万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,877万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の467件（仙台市太白区）で検証した誤差は中央値で±15.8%、±20%以内に収まったのは57%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 鹿野 | 2,970万円 | 11件 |
| 長町 | 2,629万円 | 24件 |
| 富沢 | 2,496万円 | 43件 |
| 富沢西 | 2,494万円 | 28件 |
| 泉崎 | 2,493万円 | 38件 |
| 大野田 | 2,425万円 | 16件 |
| 長町南 | 2,340万円 | 28件 |
| 八本松 | 2,293万円 | 14件 |
| 西中田 | 2,270万円 | 77件 |
| 郡山 | 2,268万円 | 121件 |
| 南大野田 | 2,267万円 | 11件 |
| 柳生 | 2,230万円 | 35件 |
| 八木山本町 | 2,198万円 | 41件 |
| 富沢南 | 2,128万円 | 6件 |
| 諏訪町 | 2,123万円 | 6件 |
| 太子堂 | 2,084万円 | 11件 |
| 西多賀 | 2,060万円 | 68件 |
| 東大野田 | 2,059万円 | 15件 |
| 中田町 | 2,041万円 | 48件 |
| 東郡山 | 2,009万円 | 40件 |
| 松が丘 | 2,001万円 | 37件 |
| 芦の口 | 1,996万円 | 6件 |
| 富田 | 1,981万円 | 12件 |
| 中田 | 1,980万円 | 82件 |
| 向山 | 1,961万円 | 31件 |
| 三神峯 | 1,955万円 | 8件 |
| 土手内 | 1,908万円 | 24件 |
| 八木山南 | 1,893万円 | 49件 |
| 八木山松波町 | 1,892万円 | 6件 |
| 八木山東 | 1,885万円 | 18件 |
| 東中田 | 1,870万円 | 83件 |
| 桜木町 | 1,857万円 | 11件 |
| 若葉町 | 1,851万円 | 13件 |
| 砂押町 | 1,836万円 | 9件 |
| 八木山緑町 | 1,824万円 | 8件 |
| 山田上ノ台町 | 1,822万円 | 12件 |
| 鈎取 | 1,809万円 | 45件 |
| 大谷地 | 1,792万円 | 12件 |
| 茂庭 | 1,789万円 | 43件 |
| 鹿野本町 | 1,788万円 | 7件 |
| 西の平 | 1,778万円 | 67件 |
| 山田北前町 | 1,771万円 | 7件 |
| 鈎取本町 | 1,767万円 | 17件 |
| 山田本町 | 1,751万円 | 15件 |
| 上野山 | 1,751万円 | 19件 |
| 袋原 | 1,747万円 | 105件 |
| 秋保町湯向 | 1,713万円 | 5件 |
| 八木山香澄町 | 1,706万円 | 11件 |
| 恵和町 | 1,687万円 | 18件 |
| 四郎丸 | 1,665万円 | 153件 |
| 長嶺 | 1,640万円 | 7件 |
| 大塒町 | 1,638万円 | 9件 |
| 金剛沢 | 1,635万円 | 56件 |
| 萩ケ丘 | 1,631万円 | 15件 |
| 山田自由ケ丘 | 1,580万円 | 14件 |
| 青山 | 1,534万円 | 48件 |
| 茂庭台 | 1,534万円 | 45件 |
| ひより台 | 1,510万円 | 33件 |
| 太白 | 1,504万円 | 26件 |
| 羽黒台 | 1,495万円 | 23件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
仙台市太白区の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。