宮城県大崎市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、大崎市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
1,745万円
推定の幅：1,298万円〜2,314万円 1年あたりの変化：+6.1%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,317万円 → 1,745万円
自分のマンションで調べる
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
994万円
推定の幅：711万円〜1,367万円 1年あたりの変化：-0.1%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,000万円 → 994万円
自分の一戸建てで調べる
大崎市のマンションの相場
大崎市で過去5年に取引されたマンションは85件です。直近1年の18件では、㎡単価の中央値 13.2万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,745万円（2026年1〜3月時点）です。大崎市の事例が少ないため、宮城県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の1,939件（宮城県）で検証した誤差は中央値で±17.2%、±20%以内に収まったのは56%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
大崎市の一戸建ての相場
大崎市で過去5年に取引された一戸建ては425件です。直近1年の86件では、取引価格の中央値 1,350万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は994万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の86件（大崎市）で検証した誤差は中央値で±28.8%、±20%以内に収まったのは38%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 古川江合錦町 | 1,134万円 | 9件 |
| 古川穂波 | 1,127万円 | 20件 |
| 三本木新町 | 1,104万円 | 9件 |
| 古川 | 1,102万円 | 13件 |
| 古川江合本町 | 1,093万円 | 5件 |
| 古川城西 | 1,092万円 | 8件 |
| 古川大幡 | 1,079万円 | 8件 |
| 古川福沼 | 1,052万円 | 17件 |
| 古川旭 | 1,050万円 | 9件 |
| 古川休塚 | 1,024万円 | 6件 |
| 古川境野宮 | 1,020万円 | 14件 |
| 古川金五輪 | 1,017万円 | 14件 |
| 古川福浦 | 1,005万円 | 15件 |
| 古川中里 | 1,004万円 | 16件 |
| 古川大宮 | 1,003万円 | 6件 |
| 古川北稲葉 | 1,001万円 | 13件 |
| 古川諏訪 | 988万円 | 16件 |
| 古川稲葉 | 980万円 | 12件 |
| 田尻沼部 | 979万円 | 5件 |
| 古川塚目 | 974万円 | 5件 |
| 古川李埣 | 973万円 | 9件 |
| 古川小稲葉町 | 962万円 | 9件 |
| 古川駅前大通 | 960万円 | 8件 |
| 古川小泉 | 959万円 | 7件 |
| 古川栄町 | 941万円 | 6件 |
| 松山千石 | 928万円 | 7件 |
| 古川鶴ケ埣 | 866万円 | 10件 |
| 鹿島台木間塚 | 852万円 | 13件 |
| 鹿島台平渡 | 807万円 | 9件 |
| 三本木 | 786万円 | 10件 |
| 岩出山 | 710万円 | 16件 |
| 鳴子温泉 | 675万円 | 26件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
大崎市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。