宮城県名取市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、名取市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
2,214万円
推定の幅：1,961万円〜2,577万円 1年あたりの変化：+6.4%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,647万円 → 2,214万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,853万円
推定の幅：1,517万円〜2,367万円 1年あたりの変化：+1.9%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,694万円 → 1,853万円
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名取市のマンションの相場
名取市で過去5年に取引されたマンションは81件です。直近1年の15件では、㎡単価の中央値 37.8万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,214万円（2026年1〜3月時点）です。名取市の事例が少ないため、宮城県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の1,939件（宮城県）で検証した誤差は中央値で±17.2%、±20%以内に収まったのは56%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
名取市の一戸建ての相場
名取市で過去5年に取引された一戸建ては811件です。直近1年の180件では、取引価格の中央値 3,000万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,853万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の180件（名取市）で検証した誤差は中央値で±12.2%、±20%以内に収まったのは68%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 美田園 | 2,509万円 | 50件 |
| 杜せきのした | 2,211万円 | 5件 |
| 田高 | 2,120万円 | 18件 |
| 増田 | 2,120万円 | 93件 |
| 上余田 | 2,093万円 | 43件 |
| 大手町 | 2,071万円 | 30件 |
| 手倉田 | 2,012万円 | 27件 |
| 高舘吉田 | 1,999万円 | 27件 |
| 愛の杜 | 1,988万円 | 12件 |
| 愛島郷 | 1,956万円 | 26件 |
| 小山 | 1,854万円 | 17件 |
| 飯野坂 | 1,813万円 | 52件 |
| 箱塚 | 1,807万円 | 10件 |
| 那智が丘 | 1,805万円 | 68件 |
| 植松 | 1,803万円 | 32件 |
| 本郷 | 1,774万円 | 7件 |
| 閖上西 | 1,752万円 | 9件 |
| ゆりが丘 | 1,725万円 | 70件 |
| みどり台 | 1,687万円 | 17件 |
| 閖上中央 | 1,678万円 | 8件 |
| 名取が丘 | 1,673万円 | 58件 |
| 相互台東 | 1,500万円 | 17件 |
| 愛島台 | 1,422万円 | 42件 |
| 相互台 | 1,403万円 | 60件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
名取市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。