沖縄県島尻郡八重瀬町の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、島尻郡八重瀬町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
3,010万円
推定の幅：2,292万円〜3,464万円 1年あたりの変化：+1.6%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,797万円 → 3,010万円
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島尻郡八重瀬町の一戸建ての相場
島尻郡八重瀬町で過去5年に取引された一戸建ては131件です。直近1年の15件では、取引価格の中央値 3,200万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は3,010万円（2026年1〜3月時点）です。島尻郡八重瀬町の事例が少ないため、沖縄県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の601件（沖縄県）で検証した誤差は中央値で±17.4%、±20%以内に収まったのは55%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 字伊覇 | 3,285万円 | 8件 |
| 字屋宜原 | 3,173万円 | 5件 |
| 字東風平 | 3,145万円 | 44件 |
| 字友寄 | 2,853万円 | 7件 |
| 字新城 | 2,760万円 | 18件 |
| 字港川 | 2,604万円 | 6件 |
| 字玻名城 | 2,603万円 | 7件 |
| 字仲座 | 2,559万円 | 5件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
島尻郡八重瀬町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。